حوار خاص مع الأستاذ فيصل أحمد.. مدير المركز التكنولوجي بدار السلام «شهادة المطابقة» و«نموذج 8»

حوار خاص مع الأستاذ فيصل أحمد.. مدير المركز التكنولوجي بدار السلام
«شهادة المطابقة» و«نموذج 8».. خطوات قانونية لتوصيل المرافق وحماية حقوق المواطنين

اجري الحوار/ رفعت العمده
في إطار حرص الوحدة المحلية لمركز ومدينة دار السلام على توعية المواطنين بالإجراءات القانونية الخاصة بالبناء والتصالح وتوصيل المرافق، أجرينا هذا الحوار مع الأستاذ فيصل أحمد، مدير المركز التكنولوجي بدار السلام، للوقوف على أبرز التفاصيل التي تهم المواطنين، خاصة فيما يتعلق بشهادة المطابقة، ونموذج 8، والأوراق المطلوبة والخطوات الواجب اتباعها للحصول على المرافق بصورة قانونية.
وخلال الحوار، يوضح الأستاذ فيصل أحمد بشكل مبسط ومباشر الفرق بين شهادة المطابقة ونموذج 8، والجهات المختصة بإصدارهما، والمستندات المطلوبة، إلى جانب أهم الإجراءات التي يجب على المواطنين الالتزام بها، والتنبيه إلى ضرورة استكمال إجراءات التصالح وعدم الاكتفاء بالمستندات المؤقتة.
كما يتضمن الحوار رسالة مهمة للمواطنين بشأن سرعة تقنين أوضاع المباني المخالفة، والاستفادة من الإجراءات القانونية التي تتيح توصيل المرافق والحفاظ على حقوق المواطنين، مع التأكيد على أن الالتزام بالقانون هو الطريق الآمن لحماية العقار وحقوق أصحابه.
وفيما يلي نص الحوار:
س: يعني إيه "شهادة المطابقة"؟
ج: شهادة المطابقة هي مستند رسمي بتثبت إن المبنى تم تنفيذه مطابق للترخيص الصادر من الوحدة المحلية، من حيث عدد الأدوار والمساحة والارتفاعات والاشتراطات البنائية.
س: مين الجهة اللي بتصدر شهادة المطابقة؟
ج: الوحدة المحلية التابع لها العقار، بعد معاينة من الهيه الهندسيه والتأكد من الالتزام بالترخيص ودفع كل الرسوم والمستحقات.
س: طيب إيه علاقتها بتوصيل المرافق؟
ج: المرافق "مياه - كهرباء - غاز - صرف" مش هتتوصل لأي مبنى إلا بعد تقديم شهادة المطابقة + جواب من الوحدة المحلية للجهات المختصة. ده طبقاً لقانون البناء وقرارات السيد اللواء / طارق راشد محافظ سوهاج.
س: إيه الأوراق المطلوبة للمطابقة؟
ج:
صورة الترخيص + الرسومات المعتمدة
تقرير مهندس نقابي
شهادة استشاري للمباني فوق 4 أدوار
إيصال سداد مقابل التحسين إن وجد
معاينة من الوحدة المحلية
س: رسالة للمواطنين؟
ج: نهيب بالسادة المواطنين بسرعة التقدم لاستخراج شهادة المطابقة بعد الانتهاء من المبنى، عشان نقدر نوصل المرافق بشكل قانوني.
وأي مبنى مخالف أو بدون ترخيص مش هيتم توصيل المرافق له وهيتم اتخاذ الإجراءات القانونية.
السيد / حسبن حبارير - رئيس مركز ومدينة دار السلام
"بنأكد إننا مع المواطن الملتزم بالقانون، وهدفنا تنظيم العمران والحفاظ على حق الدولة والمواطن"
أولاً: نموذج 8 ده بيعني إيه؟
معناه إن المبنى تم التصالح عليه نهائياً واتقبل قانوناً. وبقى له رخصة في نظر القانون.
ثانياً: الأوراق المطلوبة للمرافق
أصل + صورة نموذج 8 مختوم من الوحدة المحلية
صورة البطاقة لصاحب الطلب
ما يثبت الملكية عقد أو إعلام وراثة
الرسومات الهندسية اللي اتقدمت في التصالح ومختومة
إيصال سداد رسوم توصيل المرافق من الوحدة المحلية
معاينة من الوحدة المحلية للتأكد إن المبنى مطابق للي في نموذج 8
ثالثاً: الخطوات
تتقدم للمركز التكنولوجي بالوحدة المحلية بدار السلام بملف المرافق
الوحدة بتصدر جواب موجه لشركات "الكهرباء - المياه - الغاز - الصرف"
بتروح الشركة بالجواب + نموذج 8 وتتعاقد وتدفع المقايسة
يتم التركيب خلال 30 يوم من التعاقد
أهم 3 نقط لازم تعرفهم
مش محتاج شهادة مطابقة طالما معاك نموذج 8 هو يغني عنها
لازم المبنى اللي هتوصل له المرافق يكون هو نفسه اللي في نموذج 8. لو بنيت دور زيادة مش هينفع
لو المبنى سكني وتجاري لازم تفصل العدادات
ملحوظة مهمة: أي حد معاه نموذج 10 مؤقت لازم يكمل الإجراءات وياخد نموذج 8 الأول عشان يعرف يوصل مرافق رسمي
فيصل احمد يوسف: 🔴 مين اللي من حقه يقدم؟
كل من ارتكب مخالفة بناء وكان تاريخ المخالفة:
1 → للمباني خارج الحيز العمراني
للمباني داخل الحيز العمراني
✅ هتستفيد إيه من التصالح؟
توصيل المرافق "كهرباء - مياه - غاز - صرف" بشكل قانوني
إيقاف جميع القضايا والإزالات
الحصول على نموذج 8 ويعتبر بمثابة ترخيص
القدرة على البيع والشراء والتسجيل والتعليه
مكان التقديم:
المركز التكنولوجي لخدمة المواطنين
الوحدة المحلية لمركز ومدينة دار السلام
⚠️ تنبيه هام:
آخر موعد للتقديم قرب... متضيعش حقك وحق أولادك
التصالح مش تصالح مع المخالفة... التصالح مع القانون